Découvrez cet appartement lumineux de 103 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages, dans le secteur prisé de la Mairie/Peixotto à Talence. Ce bien comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m² exposé plein sud avec balcon offrant une vue dégagée. Vous apprécierez le calme de l'appartement ainsi que ses équipements : chauffage au gaz de ville, double vitrage, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, cabinets médicaux, supermarchés, ainsi que de nombreux parcs et espaces verts, parfait pour les familles et les amateurs de nature. Contactez ERA Victor Louis Immobilier pour organiser une visite de ce charmant appartement à Talence. (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros. Thomas DABROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933517765 - Bordeaux.

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