Immeuble d'investissement 4 appartements + 1 local professionnel. Idéalement situé à Verdun dans le centre-ville commerçant du quartier de l'Hôtel de Ville, entouré de tous les commerces essentiels, nous vous proposons cet immeuble rénové et entretenu composé de 4 appartements loués et un local professionnel en cours de commercialisation à la location. Le local est actuellement à usage de bureau, il mesure 128 m², il est en excellent état et prêt à être loué. Il est climatisé et pourvu d'un accès PMR. A disposition également, 4 places de stationnement sécurisées par un portail. Au 1er et 2ème étage, 4 appartements de type 3, dont trois sont totalement rénovés avec des matériaux de qualité supérieure. Chaque niveau comprend un appartement de 59 m² et un appartement de 61 m². L'immeuble est en excellent état, relié au réseau d'assainissement. il possède des caves à disposition des locataires. Les appartements sont loués 30 168€ / an charges incluses ( charges 1440€) Le local professionnel est commercialisé à 24 000€ / an + prorata des fonciers 1500€ Les places de stationnements sont louées 1500€ / an. Soit 57 168€ / an Avis de l'Agent : Cet Immeuble de standing dans un quartier très commerçant est un bel investissement patrimonial Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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