SECTEUR RECHERCHÉ LECOURBE 15EME LIMITROPHE 7EME 3 PIECES Age : Homme de 83 ans / Femme de 82 ans Bouquet : 591360 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 591360 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : PARIS XV LECOURBE Proche du métro Lecourbe, dans un secteur très recherché du XV eme arrondissement, de part son emplacement central ainsi que de la rue du Lecourne avec ses différentes boutiques,commerces et restaurants. Au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu avec une magnifique facade. Appartement composé d'une entrée, un séjour donnant sur la cuisine semi ouverte, avec vue sur jardin de la copropriété, deux chambres, une salle de bains, deux toilettes séparées,nombreux rangements, Aucune perte d'espace. Le bien est lumineux et très calme. Une cave complète ce bien. Analyse financière : VENTE EN NUE PROPRIETE COUPLE DE 82 ANS ET 83 ANS. Opportunité d'Investissement très sécurisé par son secteur en perpétuelle évolution Par un versement unique le jour de l'Acte Authentique chez le Notaire de 591 360 EUR FAI. L'usufruitier continue de payer l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l'exception des grosses réparations (Art. 606 du Code Civil) qui touchent à la structure et la solidité de l'immeuble. La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE. Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement sécurisé, non fiscalisé, et frais de notaire réduits.

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