Beschreibung
Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und absolute Ruhe in begehrter, zentraler Lage von Berlin-Niederschönhausen. Auf ca. 113 m² Wohnfläche erstreckt sich die stilvolle Maisonettewohnung über zwei Ebenen und überzeugt durch eine offene Raumgestaltung sowie ca. 2,65 m hohe Decken, die ein besonders großzügiges Wohngefühl schaffen. Eine Lichtkuppel sowie große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung sorgen ganztägig für viel Tageslicht und bieten einen unverbauten Blick ins Grüne – eine echte Rarität in Berlin. Ein Balkon sowie eine großzügige Terrasse im Obergeschoss laden zum Entspannen, Sonnen und Genießen ein. Dank der vorhandenen Klimaanlagen auf beiden Ebenen bleibt das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Gartenhaus zweier hochwertig errichteter Niedrigenergiehäuser. Eine moderne und hocheffiziente Heizungsanlage (Kombination aus Pellets und Gas) unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Ausstattung: * Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen * Offener Wohn- und Essbereich mit stilvoll integrierter Einbauküche * Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche * Gäste-WC * Klimaanlagen auf beiden Ebenen * Elektrische Außenjalousien an allen Türen und Fenstern auf der Süd-West-Seite für effektiven Sonnen- und Insektenschutz * Lichtkuppel für zusätzliche natürliche Belichtung * 3-fach verglaste Fenster * Balkon sowie große Terrasse im Obergeschoss * Ruhige Lage im Gartenhaus * Tiefgaragenstellplatz * ca. 20 m² großer Kellerraum Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Berlin-Niederschönhausen und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bus und Tram sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.