*IMMEUBLE DE RAPPORT * Situé à proximité du centre-ville et des établissements étudiants, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel locatif dans un environnement calme. Composition du bien : - T1 en rdc bail nu de novembre 2024 - Triplex T4 d'environ 100 m² avec place de parking et jardinet bail nu de mars 2023 Atouts pour investisseurs : - revenus locatifs de 970€ HC - Potentiel d'évolution et de valorisation Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte (résidence principale + revenu complémentaire). Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

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