Beschreibung
Prodaje se nekretnina u općinskim knjigama zavedena kao prizemna dupleks zgrada, podijeljena na dvije odvojene vlasničke cjeline/parcele – dva zasebna odvojena stana sa vlastitim ulazima, avlijom i parkingom. Naselje ima 5 identičnih objekata, a moja lokacija ima posebnu centralnu poziciju i trostranu orijentaciju koja omogućava obilje prirodne svjetlosti tokom cijeloga dana. Panoramni pogled usmjeren je Trebeviću, snježnoj Bjelašnici i brdu Hum. Nekretnina je pogodna za starije osobe, osobe sa invaliditetom, porodicu ili studentski život. Nekretnina se nalazi na svega nekoliko minuta hoda ili vožnje od ključnih državnih i gradskih institucija. U neposrednoj blizini nalaze se univerziteti i fakulteti, gimnazije, osnovne i srednje škole, vrtići, sportski centri, Klinički centar Koševo.. Šetnjom ili vožnjom se lako dolazi do Baščaršije, Begove džamije, Ferhadije, Titove ulice, trgovačkih centara BBI i SCC. Narodnog i Dječijeg pozorišta, stadiona Koševo, Olimpijskog muzeja, Markala pijace i Velikog parka. Dokumentacija i infrastruktura: Nekretnina posjeduje 1/1 urednu vlasničku dokumentaciju. ZK izvadak, kopiju katastarskog plana. 1. Parcela 1/1 posjeduje 119 m2 + 2. Kuća 8×6 u temeljima 48 m2 sa neto stanom 43 m2 + 2 m2 ostave.+ parking+ 3. Općina dozvoljava i mogučnost prenamjene izgradnjom tavanskog prostora u stambeni čime se dobija dodatnih cc 30 m² korisne stanbene površine na postojećem objekatu.+ 4. Regulacionim planom općine Centar Sarajevo br. 07-19 - 4675 /23 predviđena je mogučnos rekonstrukcije, dogradnje, nadogradnje, redizajna ili nova izgradnja P+1+2. Opčinski uslovi navedenom se utvrđuju upravnim postupkom. Nekretnina je ograđena, ima zasebne dvorišne ulaze, privatni parking, odvojeni cvjetni vrt, ograđeni prostor iza kuće sa dječijom igraonom i vanjski kutak za odmor uz kahvu. Kompletna gradska infrastruktura je dostupna: voda, struja, plin, kanalizacija, kablovska i Wi-Fi. Lokacija pruža cjelodnevnu sunčanu svjetlost i miran ambijent, idealan za poro
