BÈGLES DORAT | MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE ET EMPLACEMENT IDÉAL À deux pas de la gare et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie pensé pour simplifier le quotidien sans renoncer au confort. Derrière sa façade discrète, elle développe des volumes agréables et une organisation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un intérieur fonctionnel et convivial Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et bien pensée. Le séjour, ouvert sur le jardin, devient naturellement le cœur de la maison, avec une vraie continuité vers l'extérieur. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie et permet d'en profiter toute l'année, que ce soit pour les repas ou les moments de détente. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau un vrai plus au quotidien. Un étage dédié à la vie de famille À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux avec accès balcon, apportant luminosité et ouverture supplémentaire. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace nuit confortable et bien agencé. Un extérieur agréable et facile à vivre Le jardin paysagé offre un véritable cocon de verdure, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement se détendre à l'abri de l'agitation. Un emplacement rare pour une vie sans contrainte Ici, tout se fait à pied ou en quelques minutes : Gare de Bègles à 2 minutes à pied Tramway et bus à 3 minutes à pied Commerces du quotidien à 5 minutes Écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles à pied Centre de Bordeaux en 10 minutes en train ou tram Un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie de quartier et accès rapide à Bordeaux. Une maison complète, facile à vivre et parfaitement située idéale pour une famille active.

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