Au coeur de Boulogne, proche des écoles, commerces et métro Jean Jaurès, Duplex d'habitation a créer ds un duplex de bureaux au sein d'une petite copropriété récente de 1993 très bien entretenue. Deuxième bâtiment entre rue et jardin, appartement indépendant avec entrée indépendante au rez-de-chaussée. Cet appartement était donc utilisé en bureaux mais peut aussi être transformé en habitation. Essentiellement en grand open space au 1er étage de 121 m2 ouvert sur une terrasse privative de 15m2 qui en fait en réalité plus de 60M2 sur lequel on donne. Le plan tourne autour d'un escalier central au milieu ( voir projection de plan d'architecte ) Cet étage se prêtera très facilement à la mise en place d'un grand séjour avec cuisine ouverte et 2 grandes chambres avec chacune leur salle de bains et dressing. Possibilité d'une 3ème si nécessaire Au rez-de-chaussée, niveau plus petit de 47m2 offrant actuellement 4 bureaux vitrés à redistribuer en fonction de ses besoins - ce rez-de-chaussée manque de lumière car sous auvent . Possibilité de 2 ou 3 chambres ou de le louer de facon independante. A chaque niveau, toilettes indépendantes et lavabo. Nombreuses possibilité d'aménagement - voir un dessin d'architecte ds les travaux qui propose 4 chambres. Mais possibilité de plus si besoin. En sus du prix, possibilité d'acquérir de 1 à 4 emplacements de parking ds l'immeuble dont les prix différent selon leur emplacement entre 20 000 et 35 000 € chaque. Chauffage individuel électrique. Charges mensuelles : 425 € A voir vite si on aime se projeter ds des travaux et structurer en fonction de ses besoins et gouts.

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