Tourcoing - à 5 mn du du Métro, ou du tramway Age : Homme de 69 ans Bouquet : 31025 EUR Rente : 174 EUR/mois Prix d'achat : 51660 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Appartement de 73 m² Venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée sécurisée située dans un secteur vous offrant offre un cadre de vie exceptionnel, et une vue imprenable. Il se compose ainsi : Entrèe, salon-séjour traversant, cuisine, une chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre, salle de bain, toilette. Nous avons en plus une cave. Une réelle opportunité à saisir. Analyse financière : Viager occupé - Homme de 69 ans Bénéficiez d'un abattement de 51 % soit une acquisition au prix de 738 EUR / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 51 660 euros au lieu de 105 000 EUR. Ce prix sera payé par un versement de 31 025 EUR FAI, et une rente mensuelle de 174 euros. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l'occupation . Un investissement sur !!

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