Situé dans le quartier recherché de Claret à Toulon, au cinquième et dernier étage d'un petit immeuble des années 50 parfaitement entretenu, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4, d'une superficie de 74 m2 loi Carrez, offrant luminosité et cachet. En très bon état général, le bien séduit par ses prestations anciennes conservées, telles que les tommettes au sol et la belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine américaine prolongée par une loggia, de trois chambres spacieuses disposant chacune de leur placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie également d'un agréable jardin commun, offrant un espace extérieur apprécié. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, l'appartement se trouve à quelques minutes des commerces, écoles, transports, du Parc des Lices, de l'hôpital Sainte-Anne, de la gare SNCF et du centre-ville. Les nouveaux pôles étudiants Chalucet et Montéty renforcent encore l'attractivité du secteur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . BRETTE IMMOBILIER, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d'achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l'ensemble de l'aire toulonnaise, notamment Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L'Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, Les Routes, Bon Rencontre, Le Pont-du-Las, Barbès, Claret, Sainte-Anne, Le Bas Faron, Vert Coteau, La Loubière, Saint-Jean-du-Var, Brunet et les secteurs limitrophes. Nous intervenons également sur les communes environnantes telles que La Valette-du-Var, La

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