? Investissez malin : maison décotée, rentabilité garantie, loyer sécurisé, meilleurs locataires possibles et jouissance potentielle rapide ! Age : Femme de 76 ans / Homme de 81 ans Loyer : 1500 EUR Valeur du bien : 378000 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien : ? Maison familiale coup de coeur - 135 m² habitables + Garage - Superbe jardin de 891 m² - Quartier résidentiel très recherché de Gradignan (33170) Idéalement située dans un environnement calme, arboré et prisé de Gradignan, cette maison a tout pour séduire une famille en quête de confort, de beaux volumes et de verdure. Spacieuse, lumineuse, parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie serein et chaleureux, à deux pas des commodités, écoles et grands axes. ? Descriptif du bien : Édifiée sur une belle parcelle arborée de 891 m², cette maison en R+1 développe environ 135 m² habitables, et se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec rangements Vaste pièce de vie cathédrale de près de 40 m², traversante et chaleureuse, avec cheminée à insert Véranda de 19 m² (2013), idéale pour profiter de la lumière toute l'année Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec coin repas Deux chambres de plain-pied (11 m² chacune) Salle d'eau rénovée en 2018 avec grande douche à l'italienne WC indépendant ? À l'étage : Une troisième chambre avec salle d'eau privative Un espace bureau de 14 m², facilement transformable en 4e chambre selon les besoins de la famille ? Extérieurs : Magnifique jardin arboré, fleuri, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants ou les repas en plein air Garage de 15 m² avec porte motorisée Cellie

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