Réf. AN005731 - Imodirect vous propose à la location ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé à Lorient, dans le recherché quartier du Moustoir. À proximité immédiate du boulevard Léon Blum, des commerces, des transports et des établissements universitaires, et à moins de 5 minutes de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié. Situé au 3eme et dernier étage, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, grâce à sa double exposition, offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et harmonieuse. La cuisine séparée et semi-équipée (réfrigérateur, hotte et machine à laver) offre un espace pratique et indépendant. La belle pièce de vie, baignée de lumière et dotée d'un parquet chaleureux, constitue un véritable espace de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, également sur parquet, garantissant confort et rangements. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave privative vient renforcer les prestations de ce logement en offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les atouts du bien : • Appartement T3 de 70 m² • Dernier étage • Double exposition et belle luminosité • Vue dégagée • Pièce de vie lumineuse avec parquet • Deux chambres avec placards • Cuisine séparée et semi-équipée • Salle de bains et WC indépendant • Cave privative • Proximité gare (moins de 5 minutes) • Quartier recherché du Moustoir à Lorient Le chauffage est individuel au gaz. Disponible immédiatement, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et idéalement situé. À visiter sans tarder ! Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 780,77 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.

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