Beschreibung
PLAISANCE DU TOUCH : Appartement de type 2 vendu loué - SPECIAL INVESTISSEUR - RAPPORT LOCATIF BRUT DE 6.65% ! T2 VENDU LOUÉ 582.64 € C/C, idéal pour un investissement locatif. Situé sur la commune prisée de PLAISANCE DU TOUCH, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce T2 vendu loué constitue une excellente opportunité d'investissement avec un très bon rapport locatif. L'appartement se compose : . d'une pièce de vie lumineuse . cuisine indépendante aménagée . d'une chambre confortable . d'une salle de bains . toilettes séparés . d'une terrasse Une place de parking privative vient compléter l'appartement. Le logement bénéficie d'un environnement agréable avec espaces verts. Situation locative . Bien vendu loué . Loyer actuel : 523 € HC . Locataire en place . Gestion proposée par l'agence Environnement . Proche de tous commerces et commodités . Accès rapide aux axes principaux . Secteur recherché de l'ouest toulousain Les + . Très bon rendement locatif . Copropriété bien entretenue . Secteur attractif et dynamique . Espaces verts . Investissement clé en main Idéal investisseur Ce bien représente une opportunité sécurisée pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat sans vacance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 912,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
