Auberge de caractère ? Maison reconnue, fonds de commerce clé en main à reprendre Cristina Casalinho vous propose à la vente le fonds de commerce d'une auberge de charme, installée dans une authentique bâtisse en pierre, où l'élégance des lieux répond à une exigence constante de qualité. Depuis plus de 35 ans, l'établissement bénéficie d'une solide réputation et d'un positionnement reconnu pour la qualité de sa cuisine. Il s'appuie sur une clientèle fidèle et diversifiée, assurant une activité régulière. La cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, avec possibilité d'accompagnement pour une reprise dans les meilleures conditions. Un outil de travail complet et immédiatement opérationnel : D'une surface d'environ 267 m², l'établissement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun investissement complémentaire. AU REZ-DE-CHAUSSE : - Accueil et bar ouvrant sur une grande salle chaleureuse avec cheminée (environ 120 personnes) Véranda contemporaine baignée de lumière, tournée vers un bassin d'extérieur Accès à une vaste cour/jardin propice à l'organisation d'événements (terrasse d'été, tables privées, mariages, vin d'honneur) Espaces de réception modulables permettant une diversité d'ambiances Cuisine professionnelle spacieuse, parfaitement équipée (matériel de qualité ? Charvet) Espaces annexes : bureau, cave, sanitaires aux normes A L'ETAGE : Lumineuse salle de banquet (environ 60 couverts) Accès à une vaste terrasse propice à l'organisation d'événements (réceptions intimistes, anniversaires, baptêmes, réunions, séminaires) Chambre indépendante (avec salle de douche et sanitaire) Un logement séparé (appartement de fonction ou pouvant également accompagner le développement de l'activité) ? dont pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre avec salle de bain+ sanitaire, 1 chambre avec coin douche+ sanitaire Données clés : Licence IV Ticket moyen : 55 à 60 euros Bail commercial 3/6/9 ? loyer mensuel : 1 670 euros Possibilité d'acquisition des mu

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