Idéalement située en plein cœur de ville, cette charmante maison semi-individuelle développe 159,11 m² habitables et séduira les amateurs de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation familiale offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie quotidienne. Composition : 4 chambres spacieuses 1 bureau Cuisine fonctionnelle Chauffage central au gaz Raccordement au tout-à-l'égout conforme À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 45 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable en cœur de ville. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Prix : 143 000 € FAI (frais d'agence inclus) Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant emplacement et qualité de vie. Visite vivement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 30 93 12 72 - Réf.951993

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