EN EXCLUSIVITÉ – Lumineux F4 au dernier étage avec vue dégagée à Illzach-Modenheim Découvrez ce bel appartement F4, confortable et baigné de lumière, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue à Illzach-Modenheim. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, il offre une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une loggia fermée, un agréable séjour, ainsi qu'un dégagement avec rangements desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol, une cave complète le bien et facilite le rangement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son état général : un appartement prêt à vivre, nécessitant peu de travaux. Le confort est au rendez-vous grâce aux fenêtres PVC double vitrage et aux volets roulants motorisés. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix 71 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3408 € (eau et chauffage inclus). Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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