A proximité du coeur de la ville, toutes commodités et écoles à pieds. Bel appartement en rez-de-jardin où confort et nature se rencontrent de type T3 d'environ 62m2 dans une résidence calme, fermée, sécurisée et récente aux normes PMR. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse exposée EST pour savourer votre café du matin. Un jardin privatif d'environ 60 m2 pour profiter pleinement de vos moments conviviaux et de détente. L'espace nuit se compose deux chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants et de la climatisation dans la pièce de vie. Un garage et une place privée en sous-sol de la copropriété complète ce bien. Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 908 euros charges comprises et un bail non meublé jusqu'en Juin 2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 51kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 152 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros. Ludovic BANNWARTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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