L'agence IMMOVANT vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre d'Agen, dans un secteur recherché, dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). Il s'agit d'un investissement sécurisé et performant, parfait pour un investisseur souhaitant un bien déjà rentable et sans travaux. Caractéristiques de l'immeuble : Immeuble composé de 9 appartements Situation géographique premium en coeur de ville Immeuble très sain et bien entretenu Aucun travaux à prévoir Parties communes en bon état Gestion locative simple Données financières : Revenus locatifs mensuels : 3 909 EUR Revenus locatifs annuels : 46 908 EUR Taxe foncière : 6 479 EUR Locataires en place Dossiers locataires sérieux et solvables Loyers réguliers et sécurisés Les atouts du bien : Rentabilité attractive Placement patrimonial sûr Emplacement stratégique Immeuble déjà exploité et optimisé Aucun vide locatif à prévoir à court terme Idéal pour investisseur recherchant stabilité et rendement Cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur d'Agen, avec un rendement immédiat et une gestion simplifiée. Pour plus d'informations, étude de rentabilité détaillée ou organisation d'une visite, contactez dès maintenant votre agence IMMOVANT.

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