Bel emplacement dans le coeur historique d'Angers. A proximité de la cathédrale et des axes commerçants. Le restaurant est situé dans une rue piétonne. Restaurant d'environ 130 m² dont 75 m² de salle de restauration refait à neuf. 40 couverts intérieur avec droit de terrasse d'environ 20 couverts. Lieu charmant et convivial avec un gros potentiel d'évolution. En effet, le restaurant est fermé le lundi, le mardi soir , mercredi soir et dimanche, soit un potentiel de développement de 6 services supplémentaires Le restaurant dispose de la licence 4. un achat des murs est possible Quelques chiffres : Loyer : 2100€ HT / mois Charges : 960 € / an Taxe foncière : 2325 € / an CA régulier tout au long de l'année. 200 000 € net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 000 € TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Nicolas Desvignes au 06 25 70 74 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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