À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / FOOD – PARIS 6e Un emplacement qui coche toutes les cases. Situé entre Le Bon Marché et l’hôpital Necker, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement rare mêlant clientèle résidentielle haut de gamme, professions médicales, étudiants, bureaux et touristes. Un quartier vivant du matin au soir, idéal pour développer un concept food efficace, moderne et rentable. Pizzeria, restauration rapide qualitative, sandwicherie premium, traiteur, cuisine fusion, coffee shop, crêperie, vente à emporter… ici, les bons concepts trouvent naturellement leur clientèle. LE LOCAL Surface totale d’environ 40 m² de plain-pied Salle d’environ 30 m² : 18 places assises 4 places au comptoir Cuisine principale : environ 7 m² Cuisine complémentaire : environ 2,9 m² avec bail distinct Terrasse possible jusqu’à 15 places selon autorisation Aucune marche. Circulation fluide. Chaque mètre carré est optimisé. CE QUI EST REPRIS Aucun salarié à reprendre Matériel professionnel en très bon état Mobilier fonctionnel et sobre Clientèle existante et fidèle CONDITIONS Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2032 Loyer mensuel HT : 2 455 euros cuisines incluses Charges : environ 120 euros HT / mois Dépôt de garantie : 7 830 euros Taxe foncière : 778 euros / an EMPLACEMENT Métro Sèvres-Babylone à proximité immédiate. Secteur dynamique avec flux régulier tout au long de la journée : résidents, bureaux, cabinets médicaux, étudiants, visiteurs de l’hôpital et clientèle de passage. VISITES Uniquement sur rendez-vous. Un emplacement comme celui-ci ne reste jamais longtemps disponible. Prix de vente 121 000 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 110 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA <span class="importDescription

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