Nouveauté en exclusivité à la vente À découvrir sans plus attendre : une véritable pépite idéalement située, proche de Marcadieu, dans le très recherché quartier Figarol. Cette maison d'environ 120 m², implantée sur un terrain de 400 m², vous séduira par son jardin entièrement arboré et clôturé, offrant un bel espace extérieur intime et agréable. Un garage de 20 m², attenant à la maison, vient compléter ce bien. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un espace salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une première pièce pouvant faire office de chambre ou de second salon, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, lumineuses et pleines de charme. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et est actuellement équipé de simple vitrage ainsi que d'un chauffage au gaz. Il offre cependant un fort potentiel pour laisser libre cours à vos projets et en faire un lieu de vie à votre image. Un bien rare à fort potentiel à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 127 985 - Greffe de TARBES) Chloé TASQUÉ Entrepreneur Individuel 06 46 52 30 65 - Réf.949107

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