EXCLUSIVITE - L'Agence de Villepreux vous propose en exclusivité sur la commune des Clayes-Sous-Bois une maison individuelle de 155 m², construite en 2005, offrant un cadre de vie confortable et lumineux dans un environnement verdoyant. Un intérieur spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, un séjour de 52 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, allie modernité et praticité. À l'étage, trois chambres et un dressing offrent un espace nuit confortable. Une salle d'eau avec douche et baignoire et deux WC indépendants complètent l'ensemble. Une buanderie et un garage apportent un vrai plus au quotidien. Un extérieur agréable et bien pensé. L'extérieur, parfaitement entretenu, invite à la détente. La terrasse en composite est idéale pour profiter du soleil grâce à l'exposition sud-est. Deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Les atouts 155,33 m² habitables 5 pièces dont 3 chambres Jardin + terrasse Garage + 2 stationnements extérieurs Chauffage au sol + pompe à chaleur Pergola Exposition sud-est, vue jardin Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les grandes surfaces et infrastructures sportives sont accessibles en 10 minutes, et les principaux axes routiers en moins de 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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