Rif:4639691 - 24/11/2026 (133190130) - Ufficio in asta a Ancona (AN) - Via Crivelli 6 L'ufficio in asta si trova ad Ancona, in Via Crivelli n. 6, al piano seminterrato di un fabbricato. L'accesso avviene dal lato sinistro dell'edificio tramite una rampa condominiale che si collega alla strada principale. La zona è ben servita e inserita in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie lorda commerciale di 122,30 mq, sviluppandosi su un unico livello al piano S1. L'altezza interna del locale è di 2,75 metri. Lo stato conservativo generale è discreto, con alcune zone del parquet che mostrano problemi dovuti all'umidità, richiedendo un intervento di ripristino. Le pareti sono state tinteggiate di recente e si presentano in buono stato, così come il bagno. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico dell'ufficio si presenta in buono stato. Non sono presenti informazioni specifiche su riscaldamento o aria condizionata. L'immobile non dispone di pertinenze esclusive, ma beneficia di una corte comune sul retro del fabbricato, in buono stato con manto asfaltato, dove è situato l'ingresso. Contesto e collegamenti L'ufficio è situato in una zona di Ancona con buoni collegamenti e servizi. Confina a nord su Via Crivelli e a sud, est e ovest su distacchi di altri fabbricati. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 41.276,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione strategica * Buono stato pareti e bagno * Impianto elettrico in buono stato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di tras

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