Maison plain-pied de 102 m²+ grand garage de + 100m2 le tout sur 1 000 m² de terrain plat et arboré et clos.?Quartier calme à deux pas de Lyon. Investissement à forte valeur ajouté et rendement élevé. C'est une opportunité rare. Age : Femme de 80 ans / Homme de 75 ans Bouquet : 102025 EUR Rente : 1002 EUR/mois Prix d'achat : 230153 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison + Grand Garage indépendant. terrain de 1000 m2 - Manissieux (Saint-Priest) Lieu-dit Manissieux à seulement quelques minutes du centre de Saint-Priest et à 13 km du centre de Lyon, ce secteur résidentiel bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, très apprécié des familles et des propriétaires. Maison de plain-pied - 102 m² + 1 grand garage de + de 100m2. 2 chambres + très grande pièce de vie de 30 m², une grande cusine indépendante et entièrement aménagée , salle d'eau avec douche style italienne. Aménagements récents :Pompes à chaleur performante et double vitrage dernière génération. Électricité entièrement refaite Isolation à l'intérieur des murs et isolation de la toiture. Performance énergétique : Classe C - excellente performance énergétique, garantissant de faibles charges. Avantages forts : La maison est de plain-pied offrant un confort de vie optimal et une accessibilité facilitée pour tous, y compris les seniors ou personnes à mobilité réduite. Grand garage indépendant non attenant est un atout majeur du bien, offrant de multiples possibilités d'usage futur : Atelier ou espace de stockage Transfor

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