Ensemble immobilier - Quartier calme, proche du Jardin Public Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, chacune disposant de garages et de cours privatives. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. - Première maison Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salle d'eau, WC. À l'étage : Cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, deux chambres traversantes, salle d'eau. Annexes : Cave, garage accessible directement depuis l'entrée, petite cour privative. - Deuxième maison Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon. À l'étage : couloir desservant trois chambres (dont deux traversantes), une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes : Garage et cour privative. - Informations locatives : La deuxième maison est actuellement louée 600 € hors charges, avec 25 € de charges mensuelles, assurant un revenu locatif immédiat. -Les atouts : Emplacement privilégié Quartier calme Deux logements indépendants Garages et espaces extérieurs privatifs Bon potentiel locatif LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - 06 73 62 14 67 - [email protected] (0.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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