Beschreibung
ST JULIEN EN GENEVOIS Secteur Crache RARE À LA VENTE ! Découvrez ce magnifique duplex de 128 m², situé dans une copropriété intimiste de 2020 (7 logements seulement), alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, cellier attenant et un espace salon/séjour ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. L'extérieur parfait pour vos moments de détente ! À l'étage, le coin nuit se compose de : - Deux belles chambres (13 et 15 m²) avec rangements intégrés - Une salle d'eau avec WC - Une sublime suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire) et terrasse privée Prestations premium : pompe à chaleur, climatisation réversible, volumes généreux, luminosité exceptionnelle Grand garage double motorisé avec borne de recharge + grande cave en sous-sol Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1021.0 € et 1381.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
