Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 208 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T1 indépendant de 43 m², offrant une belle opportunité de revenu locatif ou d'accueil pour vos proches. L'étage est aménagé de manière similaire au rez-de-chaussée, permettant différentes configurations selon vos envies (création de plusieurs logements, grande maison familiale, etc.). L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, vous laissant la liberté de repenser les espaces à votre goût. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2100 m², idéal pour les amoureux de nature ou pour des projets d'aménagement. Deux dépendances viennent compléter ce bien : Un garage Un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité Les atouts : Emplacement proche des commodités Grand potentiel d'aménagement Terrain spacieux Dépendances Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier ! Budget : 405 000 euros HAI charge vendeur A visiter sans tarder. DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5180 et 7070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, au 0632271910 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,

Objektdetails