Idéalement situé dans le bas de la rue André Joineau, à seulement 5 minutes du métro Hoche, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur d'un environnement dynamique et commerçant. D'une surface totale de 50 m², il se compose d'un espace de vente de 38 m², complété par une cuisine de 9 m² ainsi que des WC. Ce bien offre un fort potentiel d'exploitation, avec la possibilité d'activité de restauration (à étudier selon projet). Atout rare : le local est vendu avec une cave d'environ 100 m², idéale pour le stockage important ou le développement de l'activité. Murs libres, parfait pour investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage. Copropriété de 65 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5768.00 euros.

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