Beschreibung
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété lors de nos portes ouvertes, qui auront lieu le 13/06/2026 de 10h00 à 13h00. Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, merci de me contacter pour réserver un créneau. Version française : RE/MAX Prestige a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex de ±170 m² habitables, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Ribeschpont à Dudelange. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 unités, dans une rue très calme et agréable, ce bien offre un cadre de vie spacieux, moderne et confortable, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Construit en 2013 et rénové en 2018, l'appartement se trouve dans un état proche du neuf et ne nécessite aucun travaux. Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses prestations modernes; climatisation sur les 2 étages ainsi que par son excellente isolation thermique et acoustique. Le duplex se compose comme suit : Premier niveau : - Un hall d'entrée - Un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Une grande terrasse de 14,30 m² avec vue dégagée - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre - Une salle de douche - Un WC séparé Deuxième niveau : - Trois chambres supplémentaires - Une salle de douche - Un accès au grenier Annexes : - Un double garage privatif en longueur - Une cave avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge Les atouts de l'appartement : - Grande surface habitable de ±170 m² - Petite copropriété de seulement 2 unités - Quartier résidentiel très calme - Grand séjour lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée - Chauffage au sol au premier niveau -Triple vitrage -Alarme - 24 panneaux photovoltaïques - Batterie de stockage - Classe énergétique B/A+ - Aucun travaux à prévoir - Proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Ce duplex représente une opportunité rare à Dudelange : un bien familial, spacieux, moderne et économe
