Quatuor vous présente cet appartement de type T3 de 60m² situé Cours Emile Zola à Villeurbanne au 5ème étage d'une copropriété familiale avec ascenseur. Plein coeur Gratte Ciel. Visite virtuelle disponible sur toutes les plateformes de vente. À propos du bien : Appartement de trois pièces très lumineux sans vis à vis dans une copropriété sécurisée. Il se compose de : - Un séjour de 15m² avec parquet massif. - Une cuisine indépendante de 10m². - Deux chambres de 13m² et 10m² avec parquet massif dont une avec placard de rangement. - Une salle de bain avec douche. - Un WC indépendant. L'appartement est très bien entretenu, les fenêtres ont été changées, les peintures sont en parfait état. Vue dégagée sans vis à vis. Appartement traversant Nord/Sud. Double vitrage, PVC avec isolation phonique. Une cave complète ce bien. Charges : 85€ par mois incluant l'entretien des espaces communs et les charges d'ascenseur. Taxe foncière : 679€. Chauffage gaz individuel et chauffe eau électrique. Les atouts : - Double exposition - Traversant - Localisation idéale au pied du métro Gratte Ciel - Lumineux / étage élevé. - Faibles Charges. - Appartement très bien entretenu. Concernant la copropriété : Copropriété construite dans les années 1955 et composée en majorité de propriétaires occupants. La copropriété est saine, familiale et bien entretenue. La toiture a été refaite en 2020. Local à vélo. Concernant la localisation : Cet appartement i

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