Beschreibung
Métro Alexandre Dumas - Charonne - Avenue Philippe Auguste 75011 Votre agence ORPI vous présente en exclusivité dans un immeuble des années 1970 aux parties communes bien tenues, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement familial de 69,31 m² (loi carrez). Ce bien sans perte d'espace se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour lumineux de 21 m² exposé SUD-OUEST, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), une première chambre de 10,60 m², une deuxième chambre de 11,40 m², une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un W.C séparé à l'entrée. Les chambres sont équipées de penderies intégrés. Une cave saine en sous-sol complète ce descriptif. Vous apprécierez sa luminosité, sa bonne classification énergétique (DPE D) ainsi que son agencement pensé pour les familles avec enfant(s). Présence d'un local vélos et poussettes spacieux et organisé. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement : cuisine à mettre à votre goût, peintures et ponçage/vitrification du parquet. L'eau, le chauffage, le fonctionnement de l'ascenseur et le gardien sont compris dans les charges qui sont de : 300 € par mois. Taxe foncière : 1625 € Prenez contact avec votre conseiller ORPI dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4614