Beschreibung
Ollé Bertrán presenta esta magnífica vivienda situada en una finca de 1940, con ascensor y servicio de portería, ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la Antiga Esquerra de l’Eixample. La propiedad dispone de 131 m² construidos según Catastro, con una distribución muy cómoda y espacios amplios y luminosos. Cuenta con un gran salón-comedor con acceso a balcón exterior, ideal para disfrutar de luz natural y del ambiente del Eixample. La cocina, independiente y recientemente reformada, está equipada con electrodomésticos Bosch nuevos y dispone además de una práctica zona de lavandería. La zona de noche ofrece cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una de servicio, junto con tres baños completos. Una distribución versátil que permite adaptar fácilmente los espacios tanto a una familia como a quienes necesitan disponer de despacho o zona de trabajo en casa. La vivienda cuenta también con armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción individual a gas natural. Como valor añadido, se incluye un trastero en la propia finca, con unas medidas aproximadas de 95 cm de ancho por 2 m de fondo y 2,40 m de altura. Características principales: 131 m² construidos 4 habitaciones 3 baños completos Salón-comedor con salida a balcón Cocina independiente reformada Electrodomésticos Bosch nuevos Zona de lavandería Armarios empotrados Aire acondicionado Calefacción individual a gas natural Trastero incluido 4.ª planta exterior Ascensor Orientación sur, este Finca con servicio de portería Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios, y perfectamente comunicada con el resto de Barcelona. Piso en buen estado. No es gran tenedor. Superficie útil: 101 m² Superficie construida: 131 m² Certificado de eficiencia energética con número de registro: LGBPK1PMX Calificación energética: D | D Consumo: 97 kWh/m² año Emisiones: 17 kg CO₂/m² año AICAT: 0010 | Cole