Beschreibung
Családi ház, sorház Győr Szitásdomb II. A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr egyik legdinamikusabban fejlődő környezetében, a Szitásdomb II. lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén) ezt a kiváló adottságú, emeltszintű fűtéskész állapotban épülő, kétszintes, sorház jellegű, zárt sorú beépítésű lakóházat. Az ingatlan 303 m-es telken valósul meg, 2026. szeptemberi átadással, összesen 159 m alapterülettel, amely az alábbiak szerint oszlik meg: nettó lakótér: 112 m garázs: 25,2 m terasz: 18,15 m erkély: 3,92 m Az átgondolt alaprajzi kialakításnak köszönhetően az otthon nappali + 3 hálószobával rendelkezik, ahol az életterek tökélesen elkülönülnek egymástól. A beruházás keretében 8 db lakóház épül egymás szomszédságában. A lakóházak önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, nem társasházi formában kerülnek kialakításra. Helyiségek elrendezése: Földszint: előtér, WC, háztartási helyiség, tároló, nappali, étkező-konyha, terasz, garázs Emelet: lépcső, előtér, 3 hálószoba, erkély, WC, fürdőszoba Műszaki tartalom: - Porotherm 30 N+F főfalazat - 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés - mindkét szinten monolit vasbeton -födém - lapostetős kialakítás - háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben - rejtett redőnytok és elektromos redőny előkészítés - hőszigetelt műanyag bejárati ajtó styrodur betéttel és biztonsági zárral - Hörmann típusú, antracit színű, motoros vezérlésű szekcionált garázskapu - Központi kondenzációs gázkazán beépített HMV tárolóval - padlófűtéssel történik minden helyiségben, így a garázsban is - 2 db, egyenként 3,5 kWh teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés, bel- és kültéri egységekkel A vételár részét képezi: - a terasz és a kocsibejáró térkövezése a hátsó udvar körbekerítése 3D táblás drótkerítéssel a hátsó terasz kerti csap és elektromos kiállása tereprendezés Igény esetén a kivitelező kulcsrakész befejezést is vállal. Emeltszintű fűtéskész vételár: 108.000.000 F
