À AMIENS, au coeur du quartier Saint-Honoré, découvrez cette maison de ville familiale offrant de beaux volumes et une situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du CHU Sud, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement pratique au quotidien. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : o Une belle pièce de vie de 39 m2, lumineuse et agréable o Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m2 o Une salle d'eau, WC o Une buanderie Au 1er étage : o Un palier desservant deux grandes chambres de 14 m2 et 21 m2 o Une salle de bains avec WC Au 2ème étage : o Trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou espace invités. La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une grande cave. Un potentiel extérieur à exploiter : La maison disposait à l'origine d'une cour d'environ 15 m2. Celle-ci pourrait être recréée en repensant l'aménagement actuel de la buanderie au rez-de-chaussée. Taxe foncière : 1426 EUR Budget : 269900 EUR FAI Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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