Bel appartement T3 bis de 75m² vendu libre, situé dans une résidence calme et sécurisée avenue de Grammont à TOURS. Au 3ème étage, cet appartement en très bon état dispose d'un double salon séjour lumineux avec baie vitrée et placard, une cuisine séparée aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un dégagement donnant accès à 2 chambres, toilettes séparées et cellier. Un meuble de salle de bains neuf sera prochainement installé. A proximité des commerces, et transports en commun (bus et tramway arrêt Charcot) . Possibilité de faire une 3ème chambre dans le séjour. Caractéristiques techniques : Superficie : 75.35m² (séjour de 32.5m², cuisine 7.15m², chambre 1 : 9.5m² chambre 2 : 15.1m²) Etage : 3ème étage avec ascenseur Exposition : EST - NORD Chauffage et eau chaude collectif Taxe foncière : 1166€ DPE : D Copropriété : Syndic ; Square Habitat Charges annuelles : 1904€ Nombre de lots : 159 lots dont 70 principaux Pas de procédures. Etat des comptes : sain Procès Verbaux et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! NR Copropriété de 159 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904.00 euros.

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