Beschreibung
Exclusivité ! Situé au sein du Parc de la banane, ce T3 bénéficie d'une belle vue sur le jardin et profite d'un agencement moderne des pièces . l'entrée se fait directement sur la pièce de vie et offre un coin cuisine ouvert avec un balcon . Un espace nuit constitué de 2 chambres , un dressing et une salle de bains avec wc . Coté technique : -Chauffage collectif relié au réseau urbain -Isolation extérieure et étanchéité du toit récente -exposition est ouest -Prévoir changement des fenêtres et un rafraichissement des Pieces ( devis effectués) Coté pratique : -une cave -Parking gratuit à proximité -espaces verts -Proximité centre ville -Balcon Les photos 1,3 ,5 et 7 ne sont pas contractuelles mais uniquement des idées d'aménagement intérieur. Prix : 37 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Consommation énergétique : D 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 41 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1221 et 1653 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Tra
