Située proche du centre-ville de Cahors, cette belle propriété se trouve à proximité des commodités (commerces, transports, école, professionnels de santé et associations sportives) . Maison de 271 m2 habitable, année de construction 1985, sur une parcelle de terrain de 528 m2 clos et arboré (portail motorisé) . Au rez-de-jardin un grand garage avec une borne de recharge pour véhicule électrique, un bureau, coup de cœur avec une salle de cinéma toute équipée pour passer des soirée paisible , une cave à vin, un débarras et caves. L'entrée principale de la maison de plain-pied qui est composée d'une cuisine tout équipée avec un osmoseur pour filtrer l'eau, salle à manger/salon spacieux (cheminée ouverte , clim réversible) des baies vitrées donnant sur une grande terrasse extérieure au calme et son jacuzzi (4 à 6 places) . Au premier demi-niveau deux chambres, salle de bain (baignoire et douche) , un bureau. Au deuxième demi-niveau deux grandes chambres, dont une actuellement servant de bureau de télétravail. Au dernier demi-niveau une suite composée d'une grande chambre lumineuse vue sur le lot, deux dressings, baignoire et douche, wc. Rangements et placards dans la plupart des pièces. Chauffage au gaz de ville, clim réversible, alarme. A visiter sans hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

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