Beschreibung
Liberkeys vous propose, au cœur de Saint-Jean-de-Luz, une villa de caractère de 240 m², rare sur le marché. DPE projeté avec travaux chiffré pour optimiser la rénovation énergétique. Possible reprise de projet d'architecte en cours. (VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande) Idéalement située à quelques minutes des plages et du centre-ville, elle séduira les familles en quête d'un mode de vie paisible conjugué à une grande accessibilité. Pensée pour la vie de famille ou pour accueillir, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, ainsi qu'une cuisine classique indépendante et un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Les nombreuses ouvertures offrent des perspectives sur le jardin ou le balcon, propices à la détente. Taxe foncière : 2290 €/an. Faibles charges mensuelles grâce à une gestion optimisée du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 € et 5300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM25358. Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2023. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.