Située dans le secteur recherché de Vertou Beautour, à proximité immédiate des transports (busway, bus), des commerces et des bords de Sèvre avec la cale de Beautour, cette maison de 1968 offre un cadre de vie agréable et pratique. Découvrez cette maison familiale d'environ 115 m², offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon indépendant, créant des espaces de vie distincts, chaleureux et confortables. Ce dernier se prolonge par une véranda non chauffée d'environ 9 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire tourné vers le jardin exposé Sud-Ouest. Sur ce même niveau profitez de deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier pouvant faire office de salle de jeux ou coin lecture dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace idéal pour créer un univers dédié aux enfants ou espace télétravail. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis ainsi que sa terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Deux garages complètent ce bien, dont un non attenant d'environ 48 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier?). Le stationnement est également possible sur la parcelle. Les atouts ? -Toiture récente - Fenêtres récente - Maison non mitoyenne - Vie de plain-pied Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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