APPARTEMENT / 4 PIÈCES / BEAUSOLEIL/ AVENUE DE LA REPUBLIQUE / BALCON 10M2 / VUE MER / CAVE : Situé boulevard de la République à Beausoleil avec Monaco à deux minutes à pieds, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. En rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une cuisine indépendante et d'un salon s'ouvrant sur un balcon d'environ 5,47 m², au calme, parfait pour profiter du climat de notre belle région. Cet appartement familiale dispose de trois chambres climatisées, dont une chambre parentale de 13,32 m2 avec une salle de douche actuellement agencée en dressing de 2,67m2, offrant une agréable vue mer, apportant luminosité et charme au quotidien. A ceci s'ajoute une salle de bain et un toilette indépendant. Le bien est climatisé, équipé de double vitrage, et nécessite quelques rafraîchissements, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Une cave en sous-sol de 5,95 m2 complète ce bien. Emplacement recherché : commerces, écoles et Monaco sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare dans le secteur. Contactez-nous rapidement pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1248.00 et 1688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACOMINO IMMOBILIER : Cécile BENOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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