Если вы ищете не просто дом, а готовый прибыльный объект недвижимости, обратите внимание на этот вариант! Цена за квадратный метр - всего 538 долларов! - очень выгодное предложение для дальнейшего ведения бизнеса! Всего в 10 минутах от МКАД, в живописном и благоустроенном агрогородке Самохваловичи, предлагается к продаже просторный коттедж с участком 16,71 сотки, идеально подходящий как для коммерческого использования (гостевой дом, мини-отель, хостел), так и для большой семьи. Общие характеристики: • Общая площадь здания (по СНБ): 594,4 м2 • Общая площадь жилых помещений: 475,8 м2 • Жилая площадь: 177,3 м2 • Земельный участок: 16,71 сотки (в частной собственности) Планировка и особенности: Дом продуман до мелочей и выполнен по принципу гостиницы — почти каждая комната оборудована собственным санузлом, что делает использование максимально удобным и рентабельным. Состав помещений: • 3 этажа • 10 жилых комнат • 7 санузлов • Просторная гостиная (33,5 м2), столовая (12,5 м2) и кухня (9,8 м2) • 2 гаража, 2 служебных помещения • Сауна, бассейн, хозяйственные и подсобные помещения, поточная, овощехранилище На данный момент дом уже приносит стабильный доход — по договору аренды здесь проживают 8 человек в 7 комнатах.Это отличная возможность приобрести готовый бизнес под ключ без дополнительных вложений! Коммуникации и материалы: • Центральное электричество • Газоснабжение, отопление (газ + камин + тёплые полы) • Асфальтированный подъезд, парковка на 15–17 автомобилей • Стены: бетонный блок + кирпич • Перекрытия: железобетон и дерево • Кровля: металлическая черепица Дом продаётся со всей мебелью и техникой, отображённой на фотографиях — можно сразу заезжать и жить или продолжать сдачу в аренду. Участок и инфраструктура: На территории обустроена зона отдыха под навесом с мангалом, есть теплица, хозблок и отопительная пристройка.Место тихое и зелёное, с отличной транспортной доступностью и природным окружением: • До метро «Слуцкi гасцiнец» — всего 11 минут на автомобиле • До пляжа на реке Птичь — 8 минут пешком! Рядом — магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, удобный выезд на МКАД. Дополнительный бонус: Рядом с коттеджем располагается здание ресторана, которое также выставлено на продажу — отличная возможность развить единый бизнес-проект (гостинично-ресторанный комплекс). Этот дом — редкое сочетание комфорта, уюта и реальной инвестиционной привлекательности.Подходит для проживания большой семьи, организации мини-гостиницы или корпоративного загородного клуба. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества лично! ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор 2321/1 от 28.10.2025Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023

Objektdetails