Beschreibung
Découvrez cette maison de maître, une perle rare nichée à l'abri des regards sur un parc arboré de plus de 6 700 m², située à équidistance de Chalon S/Saône et Beaune, au cœur de la Bourgogne ! Entièrement rénovée avec passion depuis 2008, cette propriété n'est pas seulement une demeure : c'est une opportunité unique de poursuivre une activité florissante de chambres d'hôtes et de gîtes, ou de créer un domaine familial d'exception. La Maison de Maître : Volumes et Lumière Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec une vaste pièce de réception de 66 m² et un espace bar chaleureux. On y trouve également une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie et trois chambres avec salles d'eau privatives et WC (aux normes PMR), prêtes à accueillir vos visiteurs. Un magnifique escalier vous conduit aux étages : Au 1er étage : Deux chambres d'hôtes supplémentaires et un appartement privatif de 71 m². Une pièce attenante de 41 m² n'attend que votre imagination pour devenir une suite parentale grandiose ou des chambres supplémentaires. Au 2ème étage : Un potentiel incroyable de 120 m² entièrement aménageables, complétés par une ancienne chambres de bonnes. Aux beaux jours, vous pourrez profiter de trois terrasses, en fonction de l'ensoleillement : une sur l'avant de la bâtisse, une seconde avec vue sur le parc, et pour finir une terrasse couverte idéale pour les petits-déjeuners en extérieur ou les soirées à l'abri, quelle que soit la météo. Attenant à l'habitation, une extension de 16m² utilisée en stockage, qui peut être exploitée différemment, voire même devenir une lingerie à part entière. Les Dépendances : Un Potentiel Multiplié Le domaine dispose de structures indépendantes parfaitement entretenues : Un Gîte Indépendant : Situé à l'étage dans un bâtiment en briques de caractère, ce gîte tout confort (pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC, espace jardin privatisé) offre une autonomi