EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC TERRASSE AU CŒUR DE SCHILTIGHEIM Volumes, luminosité et fort potentiel d'évolution Idéalement situé à Schiltigheim, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement traversant de plus de 79 m² offre un cadre de vie aussi confortable qu'évolutif. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son potentiel de transformation en 3 pièces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, une distribution fluide et fonctionnelle : * Une entrée confortable avec rangements intégrés * Un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, équipée d'un store électrique * Une chambre lumineuse et agréable * Une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, prolongée par une loggia * Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et espace buanderie * Un WC séparé Un potentiel à exploiter Grâce à sa configuration, cet appartement peut facilement être repensé en 3 pièces, offrant ainsi une réelle valeur ajoutée pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Prestations et annexes * Double vitrage PVC (2014) * Ballon d'eau chaude récent (2023 – 200L) * Chauffage électrique * Garage individuel * Cave en sous-sol Informations complémentaires : * Charges trimestrielles : env. 650 € * Résidence avec ascenseur * Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Prix : 199000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Prix négociable Contact : 06 20 59 16 79 Un bien aux volumes rares, idéal pour un premier achat ou un projet de transformation sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/05/2026 par Christel Speisser <span class="importDescriptionDeco

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