Investissement locatif – Vente à terme – Opportunité rare à mi chemin entre bordeaux et toulouse ( a.g.e.n ) Appartement de 89 m², déjà loué, idéal pour investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats. - Loyer actuel : 665 euros / mois , TAXE FONCIERE 1260 euros - Valeur du bien : 135 000 euros Conditions de la vente à terme : - Bouquet : 50 000 euros - Rente mensuelle : 566,67 euros x 150 mois - Honoraires 8990 euros soit 7 % à la charge de l'acheteur - Frais de notaires basé sur la valeur vénale soit 11 000 euros ( + 500 euros par rapport à une vente traditionnelle ) Le bien est déjà occupé avec locataire en place, ce qui permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sécurisé ( le loyer est bien encaissé par l'acheteur + garantie visale en place ) ----- Prix : 58 990 euros HAI dont 17.98% (8 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 50 000 euros. Taxe foncière : 1260.00 euros DPE : C - 169 kWh/m².an GES : B - 6 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (5) : entre 140 euros et 1940 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 430212 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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