Beschreibung
Votre agence Nestenn à Nevers vous propose à la vente cette maison sur sous-sol située à Varennes-Vauzelles, dans une impasse très calme, à proximité immédiate du collège et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 425 m², cette maison de 81 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète idéalement le bien avec une troisième chambre, un grand garage, une chaufferie et une cave. Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !!! À seulement quelques minutes de Nevers, Varennes-Vauzelles séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Cette commune prisée de la Nièvre, forte de plus de 9 000 habitants, offre un cadre de vie agréable où tout est à portée de main : commerces, écoles, services et vie associative. Intégrée à la Communauté d'agglomération de Nevers, elle bénéficie d'une situation idéale pour conjuguer praticité au quotidien et sérénité. Son environnement naturel, à proximité du Parc du Morvan, en fait également un lieu de choix pour les amoureux de nature et d'évasion. Une adresse idéale pour vivre ou investir, entre ville et nature. Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS ! Agence NESTENN NEVERS 03.86.36.34.09 [email protected] Cédric CHAUSSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 325 715 R.S.A.C - NEVERS.
