Rare en plein centre-ville de Méru! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 166m², érigée sur un terrain plat et clos de plus de 1000m², avec plusieurs stationnements privatifs. Elle se prête aussi bien à une vie de famille confortable (par ses grands volumes, son jardin, et sa proximité immédiat avec écoles, commerces et gare) qu'à un projet d'investissement rentable grâce à la possibilité de créer jusqu'à 3 logements distincts (F2, F3, F4 selon aménagements). Trois cuisines, deux salles d'eau, une salle de bain, 8 chambres, possibilités multiples, et surtout confort énergétique optimisé avec pompe à chaleur et diagnostic en D! Une maison polyvalente qui combine qualité de vie et potentiel locatif, le tout à un emplacement stratégique au cœur même de la ville! Opportunité rare à Méru, contactez moi au plus vite pour en savoir plus ou planifier une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Réf.922541

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