EXCLUSIVITÉ À SAINT-JEAN-DE-LUZ (Quartier Acotz) Investissez à deux pas de l'océan et de la célèbre plage de Lafitenia ! Nous vous proposons ce confortable appartement au sein de la future résidence de tourisme *** 'Mer & Golf Acotz'. Il s'agit d'un programme neuf actuellement en cours de construction, vous garantissant les dernières normes de confort et de performance énergétique. Livraison 1o semestre 2027. DESCRIPTIF DU BIEN : - Type : T3 - Meublé Climatisé - Étage : 1er étage (au sein d'une résidence intimiste de 10 lots et seulement 2 étages) - Surface habitable : 66.42m2 - Extérieur : Un beau balcon de 10.88m2 - Agencement : Une grande pièce à vivre de 29 m2 - 2 chambres de 10 et 12m2 avec placards - 1 salle de bain et 1 salle de douche 1 cellier. - Stationnement : Une place de parking privative incluse - Possibilité d'achat d'un Box supplémentaire : 41 667 EUR HT LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT : - Emplacement premium : Saint-Jean-de-Luz est une ville touristique très prisée et active tout au long de l'année. - Sérénité totale : Gestion locative personnalisée et entièrement déléguée à une agence immobilière locale avec plus de 35 ans d'expérience dans la location saisonnière. - Investissement 'Plaisir': Grâce aux formules d'occupation propriétaire incluses dans le contrat, profitez de votre studio à Saint-Jean-de-Luz pour vos propres vacances tout en déléguant la gestion le reste du temps. - Avantages fiscaux majeurs : Statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), frais de notaire réduits propres au neuf, et récupération de la TVA à 20% sur le prix d'acquisition. (le prix mentionné est HT). Le promoteur se chargera de récupérer la TVA.. - Idéal pour vous constituer un patrimoine solide au Pays Basque tout en générant des revenus locatifs. Pour obtenir plus d'informations sur le programme, Contactez nous !!!

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