Investissement immobilier en viager occupé dans le centre Bretagne à Loudéac Maison bon état au calme avec jardin et garage centre ville à pieds Age : Femme de 77 ans Bouquet : 25540 EUR Rente : 432 EUR/mois Prix d'achat : 79476 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Première ville du centre Bretagne, Loudéac est située entre l'Atlantique et la Manche. A proximité du grand lac de Guerlédan et de ses nombreuses activités nautiques,vous trouverez au sein de cette cité attrayante son Palais des congrès qui propose un riche programme culturel, mais aussi vous apprécierez son parc de loisirs « Aquarev » pour le plus grand plaisir des sportifs et des familles. C'est proche du centre de cette ville dynamique et commerçante que je vous propose de visiter cette maison mitoyenne de 105 m² au calme et comprenant : En rez de chaussée : Entrée, salon/séjour cheminée insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, cellier-buanderie et w.c A l'étage : Palier, trois chambres, bureau , salle d'eau et wc De plus vous profiterez d'un jardin arboré de 489m² d'un abri de jardin et d'un garage Chauffage gaz de ville, double vitrage, isolation récente , tout à l'égout. Opportunité immobilière dans la capitale du centre Bretagne Décote immédiate à forte valeur ajoutée Analyse financière : Opportunité immobilière dans la capitale du centre Bretagne Décote immédiate à forte valeur ajoutée Modalités financières Valorisation du bien : 148 000 EUR Bouquet : 25 540 EUR FAI Rente mensuelle :432

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