EXCLUSIVITE RUEIL MALMAISON A proximité immédiate des Quais de Seine à l'abris des regards, 12 min du RER, accés rapide A 86, Bus pour les ecoles internationales, Exceptionnelle Maison d'Architecte bâtie en 2016 de 840 m² environ sur 2.800 m² de terrain. ~Au rez-de-chaussée : Galerie d'entrée avec dressing, réception de 71 m2 avec cheminée donnant accès sur terrasse de 120 m2 , salle à manger de 35 m2 donnant également sur la terrasse, cuisine indépendante dinatoire équipée avec espace TV de 45 m2, 5 chambres de 17,17,13,13,13 m2 traitées en suite avec douches ou bains WC, dressing, un salon TV de 20 m2 pouvant être une chambre, une piscine intérieure chauffée de 10 X 4.5 M avec cascade / jeux de lumiére, salle de douches, WC, wc invités, L'entièreté du niveau traitée en baies vitrées~A l'étage : une master Bedroom de 70 m2 : chambre de 40 m2 avec video projecteur orientée plein sud, une salle de douches/bains, dressing et WC, une suite parentale de 25 m2 avec salle de douches, WC. Le tout donnant accès à un toit-terrasse roof top. Au sous-sol : une cave à vins avec une capacité de 840 bouteilles, un home cinéma de 45 m2, un espace de jeux de 107 m2 : ping-pong, un baby-foot, une piste privée de bowling professionnelle, une salle de sport de 30 m2 avec une salle de douches et espace sauna en attente avec un accés indépendant sur l'exterieur~Un parc de stationnement privatif extérieur securisé, jardin orienté plein sud.~Environnement sécurisé verdoyant à l'abris des regards, matériaux et finitions de qualités, Climatisation par air pulsé chaud / froid, chauffage gaz au sol~Systèmes de vidéo surveillance avec caméras, alarme.~ Installation d'un ascenseur possible : projets disponibles sur demandes. Bien unique sur le secteur.~Vente meublée possible.~Prix incluant 4.77 % d'honoraires charge acquéreur~(5 240 000 Euros Honoraires Exclus) (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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