Maison indépendante offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un terrain de 1448 m2. Rez-de-chaussée : double garage, pièce pouvant servir de chambre ou bureau, atelier et laverie. Premier étage : espace de vie principal et chambres. Dernier étage : une chambre supplémentaire et deux greniers aménageables. A l'extérieur : grand jardin, poulailler au fond de la parcelle et bâtiments/dépendances sur le côté. DPE : classe D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 730 euros et 2 390 euros (prix moyens indexés 2021 à 2023). Logement à consommation énergétique classée D Surface habitable d'environ 140 m2. Surface de référence retenue pour le DPE : 106 m2. Prix : 220 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Honoraires : 10 000 euros TTC (soit 4,76 %) à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabrielle RICHARD au 06 75 31 87 60 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin, agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées. Mandat n° 433498 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507789279 SAINT-QUENTIN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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